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自然资源部: 把宅基地“三权分置”确权登记纳入不动产登记

作者: 来源: 时间:2018-12-05

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  近日,自然资源部组织召开不动产登记理论与实务研讨暨现场会,深入研讨农村宅基地“三权分置”改革中涉及的不动产登记问题。

  会议认为,要把宅基地“三权分置”确权登记作为不动产登记机构的重要职责和不动产登记的重要组成部分,纳入不动产统一登记工作范围。要积极稳妥推进宅基地“三权分置”确权登记,在不动产登记体系下,围绕落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。要重点探索宅基地资格权的权利属性,宅基地资格权能否流转、继承,能否登记发证等。探索如何在登记中区分资格权人的宅基地使用权和非资格权人的宅基地使用权,非资格权人的宅基地使用权的权利性质等。要根据各地宅基地“三权分置”的探索和最新实践,及时调整完善不动产登记制度,同时加快农村“房地一体”的不动产登记工作,与改革做好衔接,巩固和拓展改革成果。

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